Петербургские девелоперы призывают власти города финансово поддержатьстроительную отрасль региона

Глава Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Александр Ольховский считает, что строительный бизнес столкнулся с крайне сложной ситуацией, из которой не надо ждать быстрого выхода.

На конференции о кризисе в недвижимости, прошедшей в Фонде имущества Петербурга, г-н Ольховский заявил, что надо ожидать серьезного снижения спроса на жилье, обусловленного не только кризисом, вызвавшим снижение доступности ипотеки, но и тем, что строители допустили сами колоссальный рост цен на недвижимость, снизивший индекс ее доступности.

Соответственно, такой сегмент финансирования компаний, как долевое строительство, будет сокращаться. Между тем, по мнению Александра Ольховского, «денег у строительных компаний практически нет». А конечные потребители склонны «ждать лучших времен».

По его словам при губернаторе города планируется создать антикризисный комитет, который представит ряд антикризисных предложений.

Во-первых, считает г-н Ольховский, бюджетные деньги города, а также различных бюджетных фондов, в том числе федеральных, должны быть направлены на поддержку строительной отрасли в целом. Во-вторых, необходимо создать денежный фонд, который был бы сориентирован на выкуп квартир у застройщиков, что поможет избежать риска незавершения уже начатых объектов.

В-третьих, бюджет должен выкупить у компаний некоторые проекты - с переводом их в статус социально значимых, с тем, чтобы застройщик был переведен в статус генподрядчика. И, наконец, в-четвертых, бюджет должен более активно работать над инженерной подготовкой участков.