Ювелиры покупают сараи

ЗАО «Русское ювелирное искусство» закончило проектные работы по реконструкции бывших каретных сараев на Мичуринской улице. Теперь на месте бывшей прачечной…
Архитектурный конкурс

Объявлен закрытый архитектурный конкурс на лучшую идею (концепцию) общественно-делового комплекса «Невская Ратуша». Решение о строительстве современного общественно-делового комплекса на участке…
Компания Hyundai получила разреш…

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко распорядилась выдать разрешение на проведение изыскательских работ для строительства завода автокомплектующих компании Hyundai. На заседании петербургского…
«Ленэнерго» станет ближе строите…

ОАО «Ленэнерго» готово стать членом Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». Об этом на заседании Совета Ассоциации, которое было посвящено взаимодействию строительного…
В Петербурге упростят согласован…

Власти Санкт-Петербурга упростят процедуру согласования замены горожанами окон в квартирах, заявил вице-губернатор города Алексей Сергеев. Об этом сообщает Lenta.Ru со…

Навигация
+

Богатый жених-сайт знакомств киев.
-
Интересное
Архив
Поиск
Календарь
«    Июнь 2012    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Рынок аренды жилья в Петербурге: краткие итоги развития за февраль 2011 года

Рынок аренды жилья в Петербурге: краткие итоги развития за февраль 2011 годаВ феврале спрос на рынке аренды жилья начал снижаться. Тем не менее, собственники квартир пока не спешат уменьшать ставки.

«В прошлом году к концу февраля мы уже получили снижение ставок аренды на все типы квартир, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». - В этом же году ставки пока держатся на уровне середины декабря».

В последние две недели февраля спрос на рынке аренды жилья сократился практически по всем типам жилья. «Исключением стали элитные квартиры, спрос на которые увеличился еще в середине января», - рассказывает Татьяна Болбошенко. Также в феврале выросло количество запросов от юридических лиц, которые ищут квартиры для своих сотрудников. «Как правило, они арендуют элитное жилье для топ-менеджеры компаний, которые приезжают сюда в командировку, - говорит Татьяна Болбошенко. - При этом они ищут как многокомнатные квартиры, на случай, если специалист приедет сюда с семьей, так и 1-2-комнатных квартиры, расположенные в элитных районах города».

В целом, в феврале наибольшим спросом по-прежнему пользовались комнаты в центре города и 1-комнатные квартиры в новых домах. Однако, если цена оказывалась неприемлемой, то клиент соглашался на проживание и в старом фонде.

Благодаря пониженному спросу, проблем с предложением на рынке аренды практически нет. «Приемлемый вариант можно найти за час практически в любом районе города», - говорит Татьяна Болбошенко. Исключением является Кировский район, а именно территория около станций метро «Автово» и «Нарвская». «Дело в том, что здесь не так много жилых домой, вследствие чего и предложение очень ограничено, - объясняет Татьяна Болбошенко. - Поэтому в настоящий момент те, кто хочет снять квартиру именно здесь, готов за нее платить повышенную ставку аренды».

Говоря о структуре предложения, следует отметить, что в ноябре, по данным АРИН, на долю 1-комнатных квартир приходилось порядка 50% от общего числа предлагаемых в наем квартир, на долю 2-комнатных и 3-комнатных квартир - порядка 40%. Оставшиеся 10% разделили между собой многокомнатные квартиры. Если же говорить о структуре спроса, то наибольшей популярностью в сентябре пользовались 1-комнтаные квартиры (порядка 80% от общего числа заявок, поступивших в АН «АРИН»). Около 50% от общего числа потенциальных квартиросъемщиков искали 2-комнатные квартиры. Остальные рассматривали варианты объектов с количеством комнат от трех и выше.

Поскольку предложение в настоящее время превышает спрос, в ближайшие несколько недель следует ожидать снижения ставок аренды. «Подобная ситуация сохранится примерно до середины июля, - прогнозирует Татьяна Болбошенко. - В то же время, в течение полугода следует ожидать ценовые всплески на краткосрочную арендую».



Также рекомендуем:

Комментарии:


Ваше Имя:
Ввод капчи:
Авторизация
Популярное
Опрос

Когда вы обычно делаете ремонт в квартире?


весной
летом
осенью
зимой
когда захочется